しないと損する旧居・新居の引越し掃除手順

 
引越し掃除

引越し当日より前に、引越し前の旧居と引越し先の新居、両方を掃除しておきましょう。

旧居を掃除しないと敷金が返還されなくなってしまう可能性があり、ただでさえ出費がかさむ引越しのタイミングに、損してしまいます。
どれくらい掃除すればいいか、目安を知っておきましょう。

旧居は、引越し業者が荷物を搬出した後、仕上げ掃除をすると効率がよいので、荷造りの際、掃除道具をダンボールに詰めてしまわないように注意が必要です。

スポンサーリンク






  

引越し前の旧居をどこまで掃除すればよいか

ダイソンの掃除機と1歳児

掃除機と1歳児

引越し前の旧居が賃貸物件の場合、住みはじめた頃の状態に原状回復すると、敷金が返還されます。

国土交通省が公表している「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」によると、通常の生活で発生する経年変化や損耗は「貸し主」の負担、故意・過失による損耗や毀損は「借り主」の負担という定義です。

具体的な例として、家具の設置による床やカーペットのへこみ、日焼けによるフローリングや畳の変色、冷蔵庫やテレビ付近の壁の黒ずみは、通常の生活で発生する経年変化や損耗。
原状回復する必要はありません。

ガスコンロや換気扇の油汚れ、トイレ・お風呂のカビや水アカ、フローリングの目立つ傷やラクガキ、タバコのヤニによる変色、壁紙の張り替えが必要なクギやネジの穴は、故意・過失による損耗や毀損。
掃除や修繕をしないと、敷金からクリーニング代や修繕費を支払うことになります。

退去時に鍵を返却する際、不動産管理会社が立ち会い、どこまで原状回復が必要か見積もりするので、見える範囲をできるかぎりキレイにしておくと好印象を与えられます。

ガスコンロ・換気扇の油汚れを掃除

キッチンのガスコンロを操作する1歳児

キッチンのガスコンロを操作する1歳児

ガスコンロや換気扇の油汚れは、酸性の汚れなので、アルカリ性の「重曹」が洗剤として効果的です。

油汚れがひどい部分に重曹を粉状のまま直接ふりかけたり、重曹をお湯に溶かしてつけおきしたり、水に溶かした重曹水をスプレーとしてつかうなど、さまざまな用途で役立ちます。

キッチンの換気扇の油汚れも同じく酸性。
説明書を読んでレンジフードを取り外し、アルカリ性の洗剤で拭きましょう。

取り外しに工具が必要な場合、ゴム手袋があると便利です。

トイレ・お風呂のカビや水アカを掃除

お風呂から湯おけでお湯をすくう1歳児

お風呂からお湯をすくう1歳児

トイレやお風呂は、専用のカビ取り剤でカビや水アカを退治します。

お風呂は、カビが乾燥した状態でカビ取り剤をつかうのが効果的です。
すぐこすらず、浸透するまで数分待ちます。
浴槽の材質によって使用できる洗剤が異なるので、説明書をよく読んで購入しましょう。

トイレの水アカは、アルカリ性の汚れなので、酸性の「クエン酸」が洗剤として効果的です。

フローリングの傷を修繕

フローリングの上に立つ1歳児

フローリングの上に立つ1歳児

フローリングは、日焼けによる経年変化は現状回復する必要がありませんが、目立つ傷や汚れは修繕やクリーニングの対象です。
まず、床全体を見てまわり、目立つ傷や汚れがないか探しましょう。

目立つ傷がある場合、ホームセンターで販売している補修キットや復元コートで、手軽に対応できる場合があります。
修繕業者でないと対処できない深い傷の場合、中途半端に対応するより、あきらめて修繕費を払うのも選択肢のひとつです。

引越し当日、荷物がすべて搬出された後、床全体を床用のマジックリンで雑巾がけすると、引越し作業の汚れを掃除でき、退去時に現状回復の見積もりをする際、印象がよくなります。

カーペット・じゅうたんを復元

ビーズクッションからじゅうたんの上におりようとしている1歳児

じゅうたんの上におりようとしている1歳児

重い家具を設置したことでへこんでしまった床やカーペットは、備え付けの場合、現状回復する必要はありません。

新居に持っていくカーペットやじゅうたんは、すこし濡らしてからドライヤーで毛を起こすと復元できます。

シミがある場合、濡らした歯ブラシでたたき、布に汚れをうつしましょう。
油性のシミは、台所用洗剤を使用すると効果的です。

窓・ベランダを掃除

タワーマンションのベランダ

マンションのベランダ

ベランダや窓ガラスは、風雨にさらされ続け、汚れが蓄積していく場所です。

ベランダの荷物を出し終わったら、ほうきで掃いた後、リール式のホースで全体を水洗いし、ガラス用ワイパーで窓ガラスを、デッキブラシでベランダの汚れをこすり落としましょう。

集合住宅の場合、隣の部屋のベランダが汚水まみれになってしまわないように注意が必要です。

引越し先の新居をどれくらい掃除すればよいか

ハンディワイパーで新居の掃除をする1歳児

ハンディワイパーで新居の掃除をする1歳児

中古物件はもちろん、新築物件も引越し当日より前に一度掃除しておくと、さわやかな新生活をスタートできます。

家具や大型家電を設置する前だからこそ徹底的に掃除でき、隅々まで掃除することで小さなキズに気付けて、トラブルを未然に防げます。

掃除とあわせて、部屋の間取りを測っておくと二度手間になりません。
大きな家具・家電は、後で動かしたいと思っても移動するのに苦労するため、寸法を測った上で、間取り図をもとに配置のレイアウトを決めましょう。

新居が遠方で、事前に掃除しに来ることが難しい場合、引越し当日に引越し業者より早く到着して掃除しましょう。

換気

新居に到着したら、ドアや窓など、開けられるところをすべて全開にし、空気を入れ替えましょう。

新築物件は塗装のニオイが残っていることがあり、中古物件は他人の家のニオイが気になります。

換気は思いのほか時間がかかるため、開けっ放しで掃除するのがよいでしょう。

フローリングの掃除

フローリングに掃除機をかける1歳児

フローリングに掃除機をかける1歳児

換気をしたら、掃除機をかけた後、フローリングの雑巾掛けをします。

家具を設置してしまうと、床全体を拭き掃除できる機会はほとんどなく、このタイミングだけの特権です。

フローリング用のマジックリンや、ウェットタイプのクイックルワイパーがあると便利です。

水回りの掃除

集合住宅のトイレ

集合住宅のトイレ

トイレ・お風呂・キッチンなど水回りは、新築物件の場合、溜まったホコリを掃除し、中古物件の場合、きちんと原状回復された上で引き渡されているかチェックします。

排水口などパッと見で気付きづらいところを入念に確認し、汚れがひどい場合、不動産業者に連絡して対応してもらわなければなりません。

害虫対策

荷物を搬入する前は、害虫駆除剤が隅々までいきわたり、害虫対策にちょうどいいタイミングです。

火災警報器に反応するタイプの駆除剤があるので、説明書をよく読んでから、ご近所に迷惑がかからないように使用しましょう。

引越し専業 大手2大業者

サカイ引越センター

フリーダイヤル:0120-00-1141

売上高:約80億7,080万円(平成30年3月決算)

従業員数:5,602名(平成30年3月)

設立:昭和46年

アート引越センターのトラック

アート引越センター

フリーダイヤル:0120-0123-33

売上高:約63億6,140万円(平成29年9月決算)

従業員数:2,895名(平成29年9月)

設立:昭和52年

引越し1カ月前〜2週間前
床の上のこども銀行のおかねを拾う1歳児

引越し見積もり1カ月前

引越し先が決まったら、まず、引越し業者に訪問見積もりを依頼しましょう。

ソファの上のパソコンを操作する1歳児

インターネットの移転3週間前

NTTのインターネット接続サービスの場合、3週間前までに手続きが必要です。

電話ボックスで電話をかける1歳児

固定電話の手続き2週間前

NTTは、2週間前まで固定電話の移転手続き・転送アナウンス設定ができます。

大崎郵便局の前に設置されている郵便ポストと1歳児

郵便物の転送2週間前

転居届を提出してから郵便物が転送開始されるまで、3〜7営業日かかります。

引越し荷造り用のダンボールに入る1歳児

引越し荷造り2週間前

引越し業者が決まりダンボールを入手したら、徐々に荷造りをはじめましょう。

引越し1週間前〜当日
間接照明を見上げる1歳児

電気の引越し1週間前

東京電力の場合、引越しの2営業日前までに電気の移転手続きが必要です。

洗面所の水道で手を洗う1歳児

水道の引越し1週間前

東京都水道局の場合、3~4日前までに使用中止・開始手続きが必要です。

キッチンのガスコンロを操作する1歳児

ガスの引越し1週間前

東京ガスは引越し前日まで手続き可能ですが、余裕をもって済ませましょう。

マンションの内廊下を引越し挨拶に向かう1歳児

引越し挨拶2〜3日前

引越し前に現在のお住まいと新居のご近所に挨拶しておくのがおすすめです。

ハンディワイパーで新居の掃除をする1歳児

新居・旧居の掃除2〜3日前

引越し前に新居を掃除しておくと、さわやかな新生活をスタートできます。

引越し後1カ月以内
品川区役所の外観

役所の手続き14日

住民票や印鑑登録など、転居後14日以内に市役所・区役所で手続きが必要です。

大崎郵便局の外観

引越しはがき1カ月

引越し後、1〜2カ月以内に引越しはがきを送り、新しい住所を伝えましょう。

ソファの上の粗品と1歳児

引越し祝いのお返し1カ月

引越し祝いのお返しは、いただいてから2週間〜1カ月以内が目安です。

ポリスミュージアムのエントランス前に展示されているパトカーに乗り込もうとする1歳児

運転免許証の引越し1カ月

運転免許証の住所変更に期限はありませんが、忘れないようにしましょう。